Offre acceptée… et maintenant ?
Vous avez trouvé un acquéreur. Son offre a été acceptée.
La vente est-elle terminée ? Pas encore !
Entre l'acceptation de l'offre et la remise des clés, plusieurs étapes importantes doivent encore être réalisées.
📄 1. Préparer le compromis de vente
Le compromis reprend les conditions convenues entre le vendeur et l'acquéreur.
Il doit être préparé avec attention afin que les différents éléments de la vente soient correctement repris.
🔎 2. Vérifier les documents
Les différents documents nécessaires à la vente doivent être réunis et vérifiés.
Renseignements urbanistiques, PEB, informations relatives au sol, contrôle électrique et autres documents peuvent notamment être nécessaires selon la situation du bien.
Un dossier bien préparé permet d'éviter de nombreux retards.
🏦 3. L'acquéreur finalise son financement
Lorsque l'achat est soumis à une condition suspensive liée à l'obtention d'un crédit, l'acquéreur doit effectuer les démarches nécessaires auprès de son organisme financier.
Cette période est importante pour le suivi du dossier.
✍️ 4. La signature du compromis
Une fois les différents éléments réunis et les conditions vérifiées, le compromis peut être signé.
Mais celui-ci n'est pas encore l'acte authentique.
🏛️ 5. L'acte authentique
Le notaire prépare ensuite l'acte authentique de vente.
C'est lors de cette signature que la vente est officiellement finalisée et que les conditions prévues permettent la remise des clés.
🤝 Et pendant tout ce temps ?
Entre l'offre et l'acte authentique, le suivi reste essentiel.
L'agent immobilier joue notamment un rôle de coordination entre le vendeur, l'acquéreur, les notaires et les différents intervenants afin que chacun dispose des informations nécessaires et que le dossier puisse avancer dans les meilleures conditions.
Une vente ne s'arrête donc pas à la signature d'une offre.
Chez Casapoint, nous restons présents à chaque étape pour vous accompagner jusqu'à la finalisation de votre projet.
🔑 De la première estimation jusqu'à la remise des clés, votre projet mérite un accompagnement professionnel.