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Duplex de 3 chambres et terrasse en toiture de 53 m²

Saint-Gilles, Belgique

PEB D

Prix

880 000 €

Surface

283 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Duplex de 3 chambres et terrasse en toiture de 53 m² - Photo principale
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Description

Casapoint vous présente Alfred, ce superbe duplex de caractère situé dans un quartier recherché de Saint-Gilles, à deux pas du parc de Forest, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Implanté dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien au cachet d’atelier d’artiste séduit par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Il développe une superficie habitable d’environ 283 m² et dispose d’une magnifique terrasse plein sud de ± 53 m², véritable espace extérieur rare en milieu urbain. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée d’environ 50 m², d’un vaste espace polyvalent de ± 40 m² pouvant accueillir un bureau, un second salon pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, de trois chambres de ± 19 m², 16 m² et 10 m² ainsi que de deux salles de bains. Le deuxième étage accueille un impressionnant atelier baigné de lumière de ± 106 m² avec accès direct à la terrasse orientée plein sud. L’immeuble, datant de 1919, est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central individuel au gaz avec chaudière récente de 2022. Quotités : 341/1000. Prix : 880.000 €. Pour plus d'infos et visites 067/63.96.00. Vous êtes déjà propriétaires et souhaitez vendre pour acheter Aucun problème, CASAPOINT s'occupe de tout !

Détails du bien

Prix 880.000,00 €
Revenus cadastral 1.152,00 €
Type Duplex
Année de construction 1919
Nb de façades 2
Superficie habitat 283 m²
Émissions CO2 36,00 kg/m²/an
Localisation Saint-Gilles, Belgique
Chambre(s) 3
Superficies des chambres Ch. 1: 19 m² • Ch. 2: 16 m² • Ch. 3: 12 m²
Salle(s) de bain 1

État général

État général
À rénover Moyen Bon Neuf
Toiture
À rénover Moyen Bon Neuf
Châssis Double vitrage - PVC
Adoucisseur d'eau Non

Équipement

Panneaux solaires (thermiques) ✗ Non
Panneaux photovoltaïques ✗ Non
Piscine ✗ Non
Air conditionné ✗ Non
Cave ✗ Non
Citerne à mazout ✗ Non
Raccordement gaz de ville ✓ Oui
Chaudière à condensation ✓ Oui
Garage Non
Électricité conforme ✗ Non
Chauffage électrique ✗ Non

Intérieur

Bureau ✗ Non
Dressing ✗ Non
Veranda ✗ Non
Buanderie ✗ Non

Nuisances

Zone inondable
Aucun Faible Moyen Important
Vis à vis
Aucun Faible Moyen Important
Nuisances sonores
Aucun Faible Moyen Important
Humidité
Aucun Faible Moyen Important

PEB

Code unique 20241216-0000698935-01-1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 184

Environnement

Transports en commun à proximité ✗ Non
École à proximité ✗ Non
Commerces à proximité ✗ Non
Autoroute à proximité ✗ Non

Localisation

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