1050 Ixelles
Belgique

Appartement à vendre

  • 130 m2

  • 2

  • 1

  • peb d

peb d
Type Appartement
Année de construction 1909
Nb de façades 2
Superficie du terrain 450m²
Superficie habitat 130m²
Orientation SUD-OUEST
Localisation 1050 Ixelles / Bruxelles / Belgique
chambre(s) 2
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 10 m²
salle(s) de bain 1
Salles d'eau 0

Description

Casapoint vous présente " Henry", ce superbe appartement de 130 m2, idéalement localisé dans le quartier Flagey, entre l'Avenue de la Couronne et les étangs d'Ixelles – à 2 minutes à pied de la gare SNCB Germoir (bus 95 et tramway 81), 5 minutes de la Place Flagey et 15 minutes du Parlement Européen. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style éclectique de 1909 comprenant 8 unités, cet appartement de caractère entièrement rénové disposant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour de 50 m² composé de deux pièces en enfilade, une cuisine super équipée, deux chambres, une salle de bain, une véranda de 15 m² donnant accès à l'extérieur de 46 m² (terrasse et jardin). Le sous-sol comprend une grande cave de 30 m² accessible directement depuis l'appartement et pouvant être facilement aménagée en duplex, ainsi que deux autres caves offrant un bel espace de stockage. Electricité conforme. Système d’alarme complet. Prix : 470.000 €. Pour plus d'infos et visites : 067/63.96.00



Etat général

 Etat général  A rénover  Moyen  Bon  Neuf
 Toiture  A rénover  Moyen  Bon  Neuf
 Chassis double vitrage
 Electricité  A rénover  Moyen  Bon  Neuf
 Adoucisseur d'eau  Non  Oui
 Sanitaires  A rénover  Moyen  Bon  Neuf

Equipement

 Panneaux solaires  Non  Oui
 Piscine  Non  Oui
 Air conditionné  Non  Oui
 Cave  Non  Oui
 citerne à mazout  Non  Oui
 Raccordement gaz de ville  Non  Oui
 garage intérieur ou extérieur  Non  Oui
 Electricité conforme  Non  Oui
 Chauffage électrique  Non  Oui

Intérieur

 Bureau  Non  Oui
 Dressing  Non  Oui
 Veranda  Non  Oui

Nuisances

 Zone inondable  Aucun  Faible  Moyen  Important
 Vis à vis  Aucun  Faible  Moyen  Important
 Nuisances sonores  Aucun  Faible  Moyen  Important
 Humidité  Aucun  Faible  Moyen  Important

PEB

 Code unique 201205150000086556012
 PEB (E spec (kwh/m²/an)) 190
 PEB (émission CO2) 41
 PEB (E totale (kwh/an)) 24730

Environnement

 Transports en commun à proximité  Non  Oui
 Ecole à proximité  Non  Oui
 Commerces à proximité  Non  Oui
 Autoroute à proximité  Non  Oui


Plan




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